Vente immobilière : comment se démarquer des concurrents ?
Si vous vendez votre maison, vous souhaitez attirer le plus d’acheteurs potentiels possible vers votre propriété. Plus il y a d’acheteurs intéressés par votre maison, plus il y a de chances que quelqu’un soumette une offre. Comment pouvez-vous obliger les acheteurs potentiels à visiter et à tomber amoureux de votre maison ?
Tout est dans les photos
92 % des acheteurs de maison commencent leur recherche en ligne. De nombreux agents immobiliers utilisent des téléphones intelligents ou des appareils photo pointer-cliquer pour prendre des photos de leurs annonces. Les photographes professionnels utilisent un éclairage optimal et un objectif grand angle pour capturer et mettre en valeur les meilleures caractéristiques d’une maison. Les photos professionnelles en ligne qui font briller un bien immobilier Saint Tropez généreront plus de clics et plus de demandes pour visiter votre maison en personne. L’une des meilleures façons d’attirer des acheteurs dans votre maison est d’organiser une journée portes ouvertes. Cela permettra aux acheteurs potentiels de venir voir votre maison à leur convenance. Vous voudrez vous assurer que votre maison est propre et bien rangée pour la journée portes ouvertes, et que vous avez beaucoup de dépliants ou de brochures disponibles pour les acheteurs intéressés.
Attirez les acheteurs avec des extras
Vous pouvez peut-être dire que chaque acheteur qui visite votre bien immobilier Saint Tropez dans un délai déterminé sera inscrit à un tirage au sort pour des billets pour un événement sportif à venir. N’oubliez pas de faire connaître l’initiative dans les médias locaux ! Vous n’avez jamais maintenant, un acheteur peut venir pour le dessin gratuit mais rester parce qu’il tombe amoureux de votre maison. Faire montrer votre maison un jeu d’enfant. Cela signifie réduire certains des obstacles qui empêchent les agents immobiliers de montrer votre maison, notamment en exigeant des rendez-vous bien à l’avance et en ne visitant la maison qu’à certaines heures. Au lieu de cela, envisagez d’utiliser un coffre-fort et de ne pas limiter les moments où les acheteurs peuvent montrer votre maison.
Mettez-le en scène
Lorsque vous voulez qu’une maison se vende rapidement, mettez-la en scène. La mise en scène met votre maison sous son meilleur jour et la rend plus attrayante pour les acheteurs. Savez-vous pourquoi vous aimez les maisons modèles ? Parce qu’il vous donne cette sensation chaleureuse, accueillante et invitante, tout en ayant l’air propre et présentable. C’est ce que la mise en scène fait à la maison. Il aide les acheteurs à se faire une idée du style de vie qu’ils apprécieront dans la maison. Il aide les acheteurs à imaginer les possibilités de chaque zone de l’espace de vie. Les premières impressions comptent ! Lorsque vous voulez une bonne première impression, travaillez sur votre attrait extérieur. Assurez-vous que la cour avant est propre et bien rangée et qu’elle a été récemment tondue, que les arbustes et le jardin de fleurs ont été soigneusement taillés, que l’allée et l’allée ont été lavées à l’électricité pour qu’elles soient belles et impeccables, et que le porche avant soit propre et invitant. Si vous vous inquiétez pour la sécurité de votre maison, vous voudrez peut-être demander à un ami ou à un membre de votre famille s’il peut s’en occuper pour vous. Vous ne voulez pas laisser votre maison inoccupée et vulnérable, alors avoir quelqu’un là-bas vous procurera la tranquillité d’esprit. Si une journée portes ouvertes n’est pas une option, envisagez de mettre des dépliants près des écoles et autres lieux publics.